Letošní rok přináší podstatnou změnu v rámci daní související s nemovitostmi. Jaké změny přináší rok 2024? Koho se změny týkají? A kdy je nutné daň zaplatit? Dobrá realitka vám přináší stručný přehled změn, které souvisejí s daní z nemovitých věcí pro rok 2024.
Kdo je povinen zaplatit daň nemovitých věcí?
Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí musí vyplnit občané, kteří v průběhu roku 2023 koupili, zdědili anebo obdrželi nemovitost darem od někoho jiného, např. od svého blízkého. V případě, že nemovitost vlastní manželé společně, řeší daňové záležitosti pouze jeden z nich.
Kdy je nutné podat přiznání a daň zaplatit?
Noví majitelé nemovitostí mají na vyplnění daňového přiznání k dani z nemovitých věcí pro rok 2024 lhůtu do konce ledna roku 2023. Toto přiznání je povinné pouze v případě, že došlo k nabytí nemovitosti během roku 2023.
Pokud jste již daňové přiznání podali a máte strach z možného postihu ze strany finančního úřadu, není třeba jakkoliv sklánět svou hlavu. Vzhledem ke změnám v rámci daňového systému vám finanční úřad hodnotu přepočítá a složenkou následně vyzve k platbě této daně. Daň je nutné zpravidla zaplatit do konce května letošního roku.
Jaké změny přináší rok 2024?
V letošním roce dojde v rámci tzv. konsolidačního balíčku k navýšení daní, včetně daně z nemovitých věcí. Je však dobré zmínit, že daň z nabytí nemovitých věcí, která byla zrušena v září 2020, nebyla obnovena.
Finanční experti tvrdí, že nově majitelé domů a bytů budou v rámci daně z nemovitostí platit tuto daň v rozmezí cca 800,- až 3 500,- Kč za rok: a to především v závislosti na velikosti svého domu a bytu, případně na místním koeficientu, který má každé město nastavené jinak. Podle údajů Ministerstva financí by se sazby, respektive koeficienty, daně z nemovitých věcí pro rok 2024 měly zvýšit přibližně na 1,8násobek loňského průměru.
