Po pandemickém roku, kdy byl největší zájem o příměstské a venkovské nemovitosti se preference kupujících opět obracejí směrem k městskému bydlení. Tento trend je patrný nejen ve velkých městech jako Praha, Brno či Plzeň, ale i v menších krajských městech. V tomto vývoji hraje důležitou roli mnoho faktorů – od zlepšení infrastruktury po měnící se životní styl.
Zlepšená infrastruktura a dostupnost služeb
Investice do městské infrastruktury zaznamenávají v posledních letech významný růst. Například Praha letos dokončuje několik projektů rozšíření tramvajových tratí a výstavby nových cyklostezek, což zlepšuje dostupnost městských částí i kvalitu života tamních obyvatel (zdroj: iDNES.cz – Praha investuje do infrastruktury).
Kromě dopravy se zlepšuje také občanská vybavenost – vznikají nové školky, zdravotnická zařízení a komunitní centra. To dělá z měst atraktivní místo pro mladé rodiny i jednotlivce.
Ekonomické příležitosti a pracovní trh
Ve městech se koncentruje nabídka pracovních míst, zejména v sektorech jako IT, finance a služby. Brno se v posledních letech profiluje jako technologický hub, kde sídlí mnoho startupů i mezinárodních firem (zdroj: CzechCrunch – Technologická scéna v Brně).
To zvyšuje poptávku po bydlení mezi mladými odborníky, kteří chtějí žít v blízkosti svého pracoviště a zároveň mít přístup k městskému životnímu stylu.
Kulturní a společenské vyžití
Města stále častěji nabízejí bohatý program kulturních akcí, gastronomických festivalů a sportovních možností, což přitahuje nové rezidenty. Kupující tak nevolí městské bydlení jen kvůli práci, ale i kvůli dynamickému způsobu života.
Dopady na trh nemovitostí
Změna preferencí kupujících se odráží na trhu. Podle analýzy realitního portálu Sreality.cz rostly ceny městských bytů meziročně o více než 8 %, zatímco poptávka po příměstských domech stagnovala (zdroj: Sreality.cz – Tržní data).
Tento trend může v následujících letech přinést i zajímavé investiční příležitosti – městské nemovitosti se opět stávají lukrativní volbou.
Zvažujete koupi městské nemovitosti nebo naopak plánujete prodat dům na okraji? Dobrá realitka vám pomůže udělat správné rozhodnutí.
- Poradenství při výběru městského bydlení: Ukážeme vám nejlepší lokality na základě vašich priorit.
- Aktuální tržní analýzy: Pomůžeme vám s rozhodnutím, zda je teď ten pravý čas investovat.
- Kompletní servis: Právní podpora, hypotéky, prodeje i nákupy nemovitostí – vše na jednom místě.
Kontaktujte Dobrou realitku ještě dnes a zjistěte, jak můžete z aktuálního trendu těžit i vy!
