Letošní pokles úrokové sazby u hypotečních společností znamená pro trh s nemovitostmi zvýšenou poptávku. Trend, který se dosud týkal především bytů, se nyní projevuje i vysokým zájmem o koupi domů. Díky dotačnímu programu Oprav dům po babičce se stávají atraktivními i starší domy určené k rozsáhlé rekonstrukci. Jste jedni z těch, kteří právě o koupi domu či bytu uvažují? V tomto článku vám představujeme několik tipů, které vám mohou rozhodování usnadnit.
Nejdůležitějším faktorem je rozpočet
Rozpočet, který jste si stanovili pro koupi nemovitosti, bude hrát klíčovou roli při jejím výběru. Obecně platí, že byt je oproti domu cenově dostupnější variantou. Ať už investujete do nově zrekonstruovaného bytu, nebo se do následné rekonstrukce chcete pustit sami, narozdíl od domu nebudete muset řešit náklady na opravu střechy, omítky a dalších větších oprav celé nemovitosti. Náklady na tyto stavební úpravy většinou řeší majitelé všech bytových jednotek společně, čímž se pro jednotlivce podstatně sníží.
Důležitou roli hraje lokalita
Je třeba mít na paměti, že cena nemovitosti se vždy odvíjí od její lokality. Pořízení bytu v samotném centru města s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí může učinit z bytu podstatně dražší záležitost, než by představovala koupě menšího zrekonstruovaného domku se zahradou.
Dům jako garance nezávislosti
Důvodem, pro který je vlastnictví domu snem velkého množství domácností, je především svoboda, kterou přináší. Ať už se rozhodnete pro úpravy pozemku nebo samotné nemovitosti, je pouze na vás, jak budou tyto úpravy vypadat. V případě potřeby můžete rozšířit dům o přístavbu, vytvořit si parkovací místa anebo bazén na přilehlém pozemku, aniž byste museli tyto úpravy konzultovat s dalšími vlastníky – vlastníkem jste zkrátka a pouze VY.
Výhody domu
Další nespornou výhodou vlastníků domu je větší soukromí. Zatímco v bytě mohou být častým problémem spory se sousedy ohledně hluku (všichni známe toho jednoho souseda, jehož největším koníčkem je vrtání a bouchání kladivem v neděli ráno) anebo nedodržování společně ustanovených pravidel ohledně chování a společného úklidu, v domě se můžete do velké míry řídit svými vlastními pravidly.
Ať už se rozhodnete koupit byt či dům, neváhejte kontaktovat Dobrou realitku, která vám pomůže vybrat tu nejlepší nemovitost. Objevte naši aktuální nabídku domů a bytů na našem webu!
